اقتصاد۲۴- مناطق ۴ و ۵ شهر تهران، دو قطب شرق و غرب بازار مسکن پایتخت محسوب می‌شوند؛ قطب از بابت «تمرکز تقاضای خرید و اجاره مسکن دهک‌های متوسط در این دو منطقه میانی شهر».
این دو منطقه، سرجمع، بالاترین سهم از معاملات مسکن تهران را به خود اختصاص می‌دهند.
آپارتمان‌های مساحت پایین و همچنین فراوانی واحد مسکونی برای خرید و اجاره، از جمله ویژگی‌های این دو منطقه است. گزارش گروه مسکن «دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق ۴ و ۵ شهر تهران در حال حاضر حاکی است، بر اساس ارقام قیمت در فایل‌های فروش، متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در منطقه ۵ مترمربعی ۱۰۸ میلیون و در منطقه ۴ مترمربعی ۱۰۵ میلیون تومان است. به این ترتیب، سطح قیمت آپارتمان در منطقه ۵ بیشتر از منطقه ۴ است.